媒体报道
  • 下半年 津南别墅异军突起
  •   随着梅江及梅江南两大生态居住区可开发土地的日益减少,梅江东南甚至外环线以外正成为城市南部板块中另一个新兴开发热点。伴随红磡领世郡、万科仕林苑等低密度项目的推出,津南板块的别墅项目将延续大梅江板块的开发热度。业内人士表示,津南区本身政策和规划、交通等方面的利好,决定了该区域楼市的狂澜将起。
      
      经过多年开发,津南区的城市配套日趋完善,人们对这一地区的认同度也有了大幅提高,因此,该地区将有很大的发展潜力。津南某别墅项目销售员小王告诉记者:“我们第一次开盘50%都是来自津南区当地的客群,随着区域配套的完善和项目认可度的提升,第二次开盘,我们统计河西、和平和一部分来自外地的置业者占到了30%之多。”对于津南区来说,轨道交通和规划的给力为置业者带来福音。比如5年前开通的地铁1号线,由于南向的终点站邻近津南区,因而串起了无数明星楼盘。而随着地铁6号线的建设,地铁富矿带来的优势还将继续为各大楼盘创造良机。不管是“环形放射强中心”,还是“15分钟”生活圈,都为高端客群带来了舒适便利和更值得拥有的理由。同时,海河教育园区在津南的设立,无疑给区域的迅速发展注入了新的血液。教育园区按功能划分为高教园、高职园、高研园三大部分,南大、天大两所知名学府及其他院校均坐落其中。加之园区周边环境优美宜人,配套完善,投资潜力巨大,必将刺激和带动区域内房地产价格的升值。
      
      业内人士表示,经过近一年的准备,津南别墅市场将再次活跃。记者日前从多家企业及天津中原等顾问公司了解到,下半年津南区域将有十余个新别墅面市或筹备面市,将迎来又一个供应井喷。实际上下半年在津南区面市的很多别墅已经开始注重外向型需求,这种别墅无论在交通,还是在产品居住功能配套及娱乐休闲等方面,都显示出面向更大区域购房者的特点。
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